Rybnik, Śródmieście Mieszkanie na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

mieszkanie na sprzedaż - Rybnik, Śródmieście

Drukuj Galeria zdjęć

31
ofert

Wiesława Książek

Licencja: 17493

wiesia@salex-nieruchomosci.pl

+48 505112259

zostaw wiadomość

5 960,99 zł/m² cena: 437 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie M5 - 70,49 m² w ścisłym centrum Rybnika – dwa lokale w jednym
437.000 zł

W samym sercu Rybnik, przy ul. Skłodowskiej-Curie, czeka nieruchomość, która łączy przestrzeń, elastyczność i inwestycyjny potencjał w jednym.

Lokalizacja: 200 metrów od Rynku Rybnickiego
Powierzchnia: 70,49 m²
Układ: dwa połączone mieszkania
Kuchnie: 2
Łazienki: 2
Balkon: tak - duży
Piwnica: 2 - o pow. 2,01m² i 0,81m²
Miejsca postojowe tylko dla mieszkańców
Stan prawny: własność z KW, brak opłaty przekształceniowej

Funkcjonalny układ z podwójnym potencjałem

Nieruchomość powstała z połączenia dwóch lokali mieszkalnych, co przekłada się na wyjątkowo praktyczny rozkład pomieszczeń:

część pierwsza: mieszkanie trzypokojowe z kuchnią i łazienką oraz balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku
część druga: niezależna kawalerka z własną kuchnią i łazienką

Obecny układ umożliwia komfortowe zamieszkanie dużej rodziny, prowadzenie działalności w wydzielonej części mieszkania lub ponowny podział na dwa niezależne lokale.

Lokalizacja, która pracuje na wartość

Ścisłe centrum miasta to nie tylko prestiż, lecz przede wszystkim wygoda codziennego życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

szkoły,
sklepy i supermarkety,
liczne punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
kościół,
parkingi,
pełna infrastruktura miejska.

Ta wyjątkowa lokalizacja sprawia, że wszystko jest w zasięgu kilku minut spacerem: rodzinne spotkanie na lodach i przy kawie czy spacer lub jazda rowerem bulwarami wzdłuż rzeki Nacyny.

Idealne rozwiązanie dla inwestora

Dwie kuchnie i dwie łazienki znacząco ułatwiają ponowny podział mieszkania na dwa odrębne lokale. To realna możliwość uzyskiwania dwóch niezależnych czynszów najmu z jednej nieruchomości w topowej lokalizacji.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni w centrum miasta lub chcą zainwestować w nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale.

Koszty utrzymania

ogrzewanie + woda + kanalizacja: ok. 730 zł / mies.
opłaty administracyjne ok 220 zł/mies.
prąd i gaz wg zużycia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia na bezpłatną prezentację.

Kontakt - Wiesia tel. 505 112 259
SALEX Nieruchomości
44-240 Żory, Bałdyka 1
lic. 17493

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SLX-MS-6239

Powierzchnia 73,31 m²

Powierzchnia użytkowa 70,49 m²

Liczba pokoi 4

Piętro 1

Rodzaj budynku NISKI BLOK

Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy, woda

Opłaty wg liczników gaz, prąd

Piwnica 6,00 m²

Stan lokalu do odnowienia

Stan prawny Własność

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Gaz jest

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Usytuowanie dwustronne

Liczba sypialni 3

Klucze tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni oddzielna

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.