Tutaj poranki pachną lasem, a cisza naprawdę pozwala odpocząć…

Są miejsca, w których od razu zwalnia się tempo życia. Gdzie zamiast miejskiego zgiełku słychać szum drzew, powietrze pachnie lasem, grzybami i igliwiem, a każdy dzień można rozpocząć od widoku zieleni za oknem. Takim miejscem jest właśnie ta nieruchomość.

Na sprzedaż przytulny, wolnostojący dom położony w miejscowości Grądy, gmina Galewice, bezpośrednio przy lesie, w wyjątkowo spokojnej i malowniczej okolicy.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu – własnej przestrzeni, prywatności, kontaktu z naturą i wytchnienia od codziennego pośpiechu.

DOM I JEGO UKŁAD

Budynek o powierzchni użytkowej 70,90 m² jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie, wymaga jedynie odświeżenia i dostosowania do własnych upodobań. W bryle budynku zlokalizowany jest również garaż i komórka o powierzchni około 26 m², całkowita powierzchnia to około 116 m².

Wnętrze obejmuje:

• salon o powierzchni 16,3 m² z wyjściem na taras od strony ogrodu i pięknym widokiem na las,
• kuchnię z jadalnią o powierzchni 8,3 m²,
• dwie niezależne sypialnie o powierzchni 11,9 m² oraz 6,4 m²,
• łazienkę z WC o powierzchni 7,4 m²,
• wiatrołap o powierzchni 4,9 m²,
• hol o powierzchni 5,3 m²,
• przedsionek o powierzchni 2,2 m²
• schowek z kotłownią o powierzchni 3,6 m².

Dodatkowym atutem jest przestrzeń strychowa nad budynkiem, którą można wykorzystać według własnych potrzeb. Wejście na strych znajduje się od strony ogrodu.

STAN TECHNICZNY I ZABUDOWANIA

• budynek ocieplony styropianem,
• dach o konstrukcji krokwiowo-kleszczowej, pokryty blachodachówką, w bardzo dobrym stanie,
• ogrzewanie za pomocą pieca węglowego,
• garaż oraz komórka o łącznej powierzchni około 26 m²,
• dodatkowy budynek gospodarczy oraz drewutnia na działce
• budynek wyposażony w instalacje wod-kan, elektryczną, solary słoneczne, monitoring, ścieki odprowadzane do szamba przydomowego.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1891 m², która daje wiele możliwości zagospodarowania – od stworzenia pięknego ogrodu, przez strefę wypoczynkową, aż po własny warzywnik czy miejsce do rekreacji.

Największym atutem jest jednak jej wyjątkowe położenie – bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, spacer leśnymi ścieżkami, grzybobranie tuż za progiem i wieczory, którym towarzyszy jedynie cisza natury. To właśnie tutaj można poczuć prawdziwy spokój i odpocząć od miejskiego tempa życia.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, następnie droga utwardzona. Od drugiej strony, na końcu działki, znajduje się dojazd drogą leśną, prowadzącą również w las.

DLA KOGO JEST TO MIEJSCE?

To idealna propozycja dla osób:

• zmęczonych hałasem i pośpiechem miasta,
• marzących o domu jeden krok od lasu,
• ceniących prywatność, przestrzeń i bliskość przyrody,
• szukających miejsca na spokojne życie, odpoczynek lub weekendowy azyl.

Nie każdy szuka domu w centrum miasta. Niektórzy szukają miejsca, w którym można usłyszeć własne myśli, poczuć zapach lasu i po prostu żyć we własnym rytmie.

Jeżeli właśnie o takim miejscu marzysz, ta nieruchomość może być Twoim nowym domem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!


Kontakt - Wiesia tel. +48 505 112 259
SALEX Nieruchomości
44-240 Żory, Bałdyka 1  
lic. 17493